コープ野村山の手

  • 北海道札幌市西区山の手四条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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3階 / 71.11㎡の場合

相場
1,731万円
24.3万円/㎡
847
1,436
2,026
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜2,026万円
20.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村山の手
1,600万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 71.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/071,600万円22.5万円3階 71.11㎡ 2LDK南東
2025/10/181,380万円19.4万円4階 71.11㎡ 2LDK+S南東
2025/10/171,800万円25.3万円2階 71.11㎡ 2LDK南東
2025/08/101,700万円23.9万円3階 71.11㎡ 2LDK南東
2025/06/172,000万円28.1万円2階 71.11㎡ 2LDK南東
2025/06/161,949万円21.8万円2階 89.35㎡ 4LDK南東
2025/05/021,580万円21.7万円4階 72.86㎡ 2LDK+S南東
2025/04/171,999万円22.4万円2階 89.35㎡ 4LDK南西
2025/04/081,990万円28.0万円1階 71.11㎡ 2LDK+S南東
2025/03/181,990万円28.0万円1階 71.11㎡ 3LDK南東
2025/03/142,090万円29.4万円1階 71.11㎡ 2LDK+S南東
2025/03/092,090万円29.4万円1階 71.11㎡ 3LDK南東
2025/02/201,199万円16.9万円5階 71.11㎡ 3LDK南東
2025/02/172,099万円23.5万円2階 89.35㎡ 4LDK南東
2025/02/052,149万円24.1万円2階 89.35㎡ 4LDK南西
2025/01/242,090万円29.4万円8階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/12/232,199万円24.6万円2階 89.35㎡ 4LDK南東
2024/09/161,480万円20.8万円1階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/09/022,190万円30.8万円8階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/07/312,290万円25.6万円2階 89.35㎡ 4LDK南東
2024/02/281,680万円20.0万円2階 83.87㎡ 4LDK南東
2024/02/281,630万円22.9万円7階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/02/101,580万円22.2万円8階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/02/081,630万円24.2万円7階 67.48㎡ 2LDK+S南
2023/12/261,630万円22.9万円8階 71.11㎡ 3LDK南東
2023/06/201,580万円22.2万円6階 71.11㎡ 3LDK南東
2023/06/151,680万円23.6万円6階 71.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,600万円22.5万円71.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年85戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/10/07ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅17分 1,190万円17.6万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2023/10/05琴似プリンスハイツ
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅16分 1,380万円18.7万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2024/02/28琴似プリンスハイツA棟
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅15分 1,280万円17.4万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2025/11/23発寒グランドハイツ
札幌市西区発寒五条二丁目
発寒中央駅7分 1,498万円17.2万円87.12㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1983年38戸RC
2025/12/10西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,680万円22.1万円76.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2025/10/17リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,249万円19.1万円65.3㎡2LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/11/09西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,490万円17.5万円85.24㎡3LDK5階 / 5階建 南東1980年66戸RC
2024/09/02西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,390万円17.9万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2024/08/10西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,380万円20.9万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市西区では8.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名コープ野村山の手
所在地北海道札幌市西区山の手四条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩9分
築年月1982年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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